为盘活国有闲置资产，实现资产保值增值与高效利用，充分发挥优质物业的社会与经济价值，武汉市公共交通集团有限责任公司（以下简称 “武汉公交集团”）正式启动罗家嘴总部大楼公开招租工作，旨在通过市场化运作，让优质物业资源与市场需求精准对接，为区域经济发展注入新活力。作为市属重点国企打造的标杆性物业项目，本次招租秉持公开、公平、公正原则，面向市场诚邀各类优质主体携手合作，共启政企协同、互利共赢的发展新篇。
一、项目概况
1.建筑名称：武汉公交集团总部大楼
2.地理位置：湖北省武汉市江汉区和谐大道10号
3.建筑规模：总建筑面积约 18997.16㎡
- 地上11层：共14793㎡，约200间房间；
- 地下1层：119个停车位，共4204.16㎡）
4.项目现状：集团搬迁后整体闲置，具备办公、会议、展示、停车等完整功能
二、项目优势
作为国企背景的优质物业，本项目具有三大核心优势：
1.品牌背书强劲：依托武汉公交集团的国企信誉与行业影响力，为合作方提供稳定、规范的合作环境，权益保障更有力。
2.区位价值突出：江汉区作为武汉核心城区，产业基础雄厚、商业氛围浓厚、人才资源集聚，为入驻企业提供广阔的发展空间与资源对接平台。
3.功能可塑性强：大楼兼具办公、会议、展示、住宿等多重适配属性，既能满足大型企业总部的形象展示与规模化办公需求，也可改造为中端酒店、服务式公寓、教育培训基地等业态，适配多元市场需求。
三、招租对象
1.大型企业总部/区域总部：
面向国企、上市公司、金融保险、能源、科技等领域的大型企业总部或区域总部，重视形象展示、交通便利性及充足的停车位；可整栋或整层租赁作为办公基地。
2.酒店投资与运营企业
面向中端连锁酒店品牌、商务型酒店、服务式公寓运营商等，看重建筑的结构可塑性、地理位置带来的稳定客流量，以及配套停车位，适合改造为酒店或长租公寓。
3.专业服务机构
面向律师事务所、会计师事务所、咨询公司、设计院等，偏好交通便利、配套完善的商务区，可根据需要分层租赁以设立办事处或区域总部。
4.教育培训机构
面向职业培训、企业大学、语言学校等，满足学员的交通与停车便利，可实现教室、实训室与办公区的有机结合。
5.政府背景或公共服务平台
面向公共服务平台、行业协会、社会组织等政府背景或公共服务类机构，对国企背景资产有信任感，注重社会形象与资产公共属性。
四、租赁方式
欢迎意向企业或个人投资者前来洽谈。可采用整体租赁或分区租赁模式，具体租赁方案可根据实际需求深度定制。
武汉公交集团始终秉持 “团结、务实、高效、创新”的企业精神，本次招租将为合作方提供全方位支持与规范服务，确保合作流程透明、高效、顺畅。如需了解项目详细信息、租赁条款及报名流程，可联系武汉公交集团招租专项工作组咨询。期待与各界精英携手，将罗家嘴总部大楼打造为政企合作的示范标杆，共绘互利共赢的发展蓝图！
联系方式：
- 联系单位：武汉公交经营管理有限公司
- 地址：武汉市硚口区长丰大道92号
